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Viernes | 19.01.2007 |
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Plan inmobiliario en la costa pidió autorización oficial |
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El grupo inmobiliario español Ferroman inició los trámites ante el
Ministerio de Vivienda para levantar un proyecto inmobiliario en la costa de
Colonia llamado Arenas Blancas, que requerirá una inversión de U$S 800 millones y generará alrededor de 2.500 empleos
permanentes. El director del grupo español, Pablo Zoltan, se encuentra ahora en Punta del Este. Sobre fin de año el promotor se reunió con los ministros de Industria, Jorge Lepra, de Turismo, Héctor Lescano y de Vivienda, Mariano Arana. El desembarco de este grupo se da en paralelo al desarrollo hotelero que se está generando en la zona y a lo que se sumará la instalación de la planta de ENCE en Conchillas. Ferroman está interesada en saber cómo afectará la instalación de la pastera al desarrollo de Colonia como centro de atracción turística. En los próximos días Zoltan viajará a España para avanzar en la creación del grupo de inversores que financiará el proyecto. Ferroman ya compró un terreno y
tiene opción por otro entre el aeropuerto viejo de Colonia y Se prevé que el inicio efectivo
del proyecto se de a partir de 2011. De los U$S
800 millones de inversión, una cuarta parte se destinará a la infraestructura
y el resto a la construcción de viviendas y capacidad hotelera junto a
canchas de golf, tenis y polo. Durante los ocho años que llevarán las obras de infraestructura y de edificación se emplearán 6.000 trabajadores. Cuando el proyecto ya esté en su etapa de maduración generará una facturación de servicios de U$S 90 millones anuales. La tercera parte se dará en pago de salarios. Otros U$S 30 millones se irán en pago a proveedores de bienes y servicios. El tercio restante entrará de lleno en el sector financiero a través de pago de intereses y amortizaciones. Las fuentes destacaron el impacto que tendrá esto en redistribución de rentas y creación de puestos de trabajo en la zona. En un escenario proyectado a 30 años, la facturación acumulada a valor presente del proyecto Arenas Blancas ascenderá a un monto cercano a los U$S 2.700 millones. Se adelantó que el grupo promotor "trabajará activamente" en la elaboración de un segundo y tercer proyecto "con características similares y complementarias" al de Arenas Blancas. Paralelamente a la compra del
terreno, el grupo Ferroman contrató profesionales para los estudios de prefactibilidad, de planimetría e impacto ambiental. Ferroman tiene experiencia en la
edificación de complejos industriales y comerciales además del desarrollo de
emprendimientos inmobiliarios. El grupo nació en 1995 y tiene oficinas en
Madrid, Marbella, Buenos Aires, Budapest y Dubai. |
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